🏢 MITRY-MORY - LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ DE 161 M² SUR 2 NIVEAUX
EXCLUSIVITE - A 30 MN DE PARIS
📌 Idéal investisseur – Locataire en place | Rentabilité brute 8,48 %
🔹 Surface totale : 161.76 m² répartis sur 2 niveaux - sous-sol aménagé (stockage/cuisine équipée et salle de réunion + salle d'eau)
🔹 Plain-pied : 78.84 m² avec belle vitrine, très lumineux, agencement soigné
Aucun travaux à prévoir.
📍 Situé dans une zone vivante et commerçante, à proximité des axes routiers, parkings et services.
💼 Mitry-Mory, une ville en pleine dynamique économique !
👉 Un lieu clé en main, prêt à booster votre activité !
Transports : Accès direct à Paris via RER B à 30 mn - RER B Gare Mitry-Claye à 5 mn Bus : lignes 23, 46, 10 et 19 à proximité immédiate
Locataire en place
Paiements réguliers
Loyer actuel : 2 173.50 €/mois hors charges
Revenus annuels : 26 082 € HT/HC
Charges : 260 €
📄 Bail commercial 3-6-9
Transports : Accès direct à Paris via RER B à 30 mn - RER B Gare Mitry-Claye à 5 mn Bus : lignes 23, 46, 10 et 19 à proximité immédiate
📞 Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Cette annonce référence 314405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 308 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 285 186,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 2 433,50 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
