Exclusivité. Proche Mairie et Parc de La Grille, à 5 mn à pied des écoles et de la Gare Galifette, à proximité Centr'ALP, St Jean de Moirans, Voiron et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble.
Maison de Ville Familiale de 133 m², 5 chambres + 1 bureau, mitoyenne sur l'arrière, sans gêne, sans vis à vis, exposée Sud/Est.
Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² composée d'une cuisine équipée et d'un très grand séjour donnant sur la terrasse pavée de 50 m², derrière la cuisine, un cellier-buanderie de 6 m².
A l'étage, 3 chambres dont une avec lavabo, et une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage supérieure, 2 chambres et un bureau.
Au dessus, un grenier mansardé de 37 m² au sol, avec escalier escamotable.
Annexe : une cave sous la maison.
Pas de travaux à prévoir. Cuisine contemporaine équipée. Nombreux rangements. Toit refait. Chauffage par chaudière Gaz récente. Menuiseries bois, volets bois. Terrasse pavée. Terrain clôturé. Portail manuel.
Terrain de 230 m², avec stationnement.
Consommation Energétique classée D 184KWh/m²/an.
Prix de vente : 294 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14
Cette annonce référence 284680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
