🌿 Venez découvrir cette spacieuse maison avec cheminée et 5 chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant.
🌿 Elle est située à la proximité de la rivière Le DON, vous profitez d'un environnement naturel propice aux promenades et moments de détente.
🌿 Le grand terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour le jardin, le potager, les loisirs ou les moments en famille.
🏡 Les points forts sont :
Maison familiale avec 5 chambres
Cheminée conviviale pour les soirées au coin du feu
Grand terrain pour profiter de l'extérieur
DPE en D
📍 Proche du DON, cadre calme et agréable
Location idéale :
📌 À 4 km des écoles, collèges, tram pour aller à Châteaubriant (transports) , commerces, pharmacies, Maison Médicale
📌 À 13 km de Châteaubriant
📌 À 1 heure de Nantes, Angers et la Mer
📌 À 50 minutes de Laval
📌 1 heure 15 de Rennes
💰 Prix exceptionnel : 168000€ - une opportunité rare sur le secteur
📍 Maison familiale au Coup de coeur assuré : alliant espace, confort et emplacement privilégié.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 317601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
