📍 À deux pas du cloître et des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux est une véritable opportunité pour investisseur ou projet touristique.
🏡 Ce que vous devez savoir :
Surface totale : + de 300 m²
Seul le 1er étage est habitable actuellement : 1 cuisine, salon, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant
RDC à rénover entièrement + 2e étage avec grenier partiellement aménagé
3 compteurs électriques : parfait pour créer plusieurs unités indépendantes
Chaudière gaz récente
Jardin privatif, accessible depuis RDC et cuisine du 1er
📌 Idéal pour :
✅ Créer un gîte urbain
✅ Accueillir des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
✅ Diviser en appartements locatifs
✅ Ou réaliser une grande maison familiale sur-mesure
⚠️ Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel.
📞 À visiter sans tarder si vous avez un projet d’investissement ou d’hébergement touristique à Moissac !
Cette annonce référence 295403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
