IDÉALEMENT située Secteur "JATTEAU" - à 5 min à pied de la gare RER D !!
Maison de 95 m2 édifiée sur un terrain de 300 m2 environ offrant deux terrasses et deux jardins pour une double exposition.
La maison se compose au RDC d'une entrée, WC séparés, d'une cuisine équipée (ouvrable), d'un séjour très lumineux, d'une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, le palier (avec accès terrasse de 12 m2) dessert wc séparés, SDB, 2 chambres et un espace mezzanine supplémentaire de 15 m2 pour un bureau ou une 4ème chambre, voire une salle de jeu..
Une maison récente de 2015 dans un secteur CALME « ECO QUARTIER » : Isolation récente (ENERGIE EN B), PVC double vitrage, chaudière à condensation, Electricité aux normes.. panneaux solaires, maison fibrée.
+ 2 places de parking privatives.
Proximité écoles et transports. Carré Sénart à 5 min.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 225426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
