Maison individuelle en plein cœur d'un espace arboré en zone naturelle, calme et ensoleillé, avec vue dominante.
Accès direct du jardin sur une grande terrasse avec espace couvert pour savourer à l'extérieur des quatre saisons.
Construite en 1985, cette maison est climatisée.
Entrée, beau séjour avec poêle à bois, salon, grande cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur une terrasse à l'arrière avec coin grillades. Toujours au rdc : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC avec lavabo, placards.
A l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, placard dans le dégagement.
Grand sous-sol avec garage et buanderie, espace rangement.
Fenêtre double vitrage.
Assainissement collectif tout à l'égout, fibre installée, adoucisseur d'eau, faible consommation d'énergie.
Clim réversible WIFI, PAC 2024.
Habitable et confortable ! Coup de cœur !
Cette annonce référence 290458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
