🏡 Maison familiale avec jardin, piscine et confort moderne – cadre naturel idéal
À 2 pas de la rivière et des sentiers de randonnée, découvrez cette maison lumineuse de 130 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, avec jardin de 1 150 m² et tout le confort moderne.
Elle se compose de :
Entrée avec rangements
Vaste séjour de 60 m² (triple exposition) avec cuisine équipée, salle à manger et salon
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salle de bain, WC séparé, buanderie, cagibi
Extérieurs pensés pour toute la famille :
Piscine sécurisée, terrasse aménagée, coin repas/détente
Terrain de jeux : trampoline, cabane, balançoire
Potager, poulailler, cabanon bois, 3 points d’eau
Zone gravier 50 m² pour camping-car, motos, etc. + abri couvert
3 places de parking devant + stationnement supplémentaire à l’arrière
Cave 40 m² avec dalle béton et point d’eau (accès possible depuis la maison)
Infos pratiques :
Pompe à chaleur + clim réversible
Volets électriques, double vitrage, prises RJ45
Diagnostics OK – logement très performant
Possibilité d’achat meublé
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 297655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
