🏡 Coup de cœur familial – Appartement avec piscine, grand jardin et confort moderne
À seulement deux pas de la rivière et des sentiers de randonnée, découvrez cette superbe maison lumineuse de 130 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 150 m².
Un lieu rare où calme, nature et confort moderne se rencontrent.
✨ Vous allez adorer :
Un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière (triple exposition) avec cuisine équipée, salle à manger et salon chaleureux
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salle de bain, WC séparé, buanderie et cagibi pratiques
🌿 Un extérieur pensé pour toute la famille :
Piscine sécurisée avec terrasse aménagée et coin repas/détente
Espace de jeux pour enfants (trampoline, cabane, balançoire)
Potager, poulailler, cabanon bois et 3 points d’eau
Zone gravier 50 m² pour camping-car, motos, ou atelier + abri couvert
3 places de parking à l’avant + stationnement supplémentaire à l’arrière
Cave de 40 m² avec dalle béton et point d’eau (accès direct depuis la maison)
⚙️ Confort & équipements :
Pompe à chaleur + climatisation réversible
Volets électriques, double vitrage, prises RJ45
Diagnostics récents, logement très performant énergétiquement
Possibilité d’achat meublé
📞 Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de nature.
Venez poser vos valises et profiter d’un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
➡️ À visiter sans tarder — véritable coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 297655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
