Monbazillac, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. A proximité de Bergerac et des commodités.
Implantée sur un terrain arboré de 7 603 m², elle offre une belle luminosité et des espaces confortables : Vaste salon, salle à manger, cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, véranda avec vue dégagée, patio intérieur, ainsi que 4 chambres climatisées et 2 salles d’eau avec WC.
Le rez-de-chaussée semi-enterré complète l’ensemble avec un double garage, deux ateliers, une buanderie, une cave, un local technique et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une piscine de 12 x 5 m, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
climatisation dans les 4 chambres, cuisine neuve équipée, piscine, double garage, nombreuses annexes et vaste terrain arboré.
Une propriété alliant confort, espace et qualité de vie, avec un panorama remarquable sur Bergerac.
Cette annonce référence 351289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037.
Prix du bien : 412 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 395 000,00 €
Honoraires TTC : 4,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3882.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
