A Monclar de Quercy, dans le centre du village, je vous propose cette maison individuelle de plain pied construite en 1970. Juchée sur une bute qui domine, vous serez surpris par son terrain verdoyant, arboré et clôturé de plus de 4000 m².
D'un bon état général, chaque pièce offre de beaux volumes. S'il fallait bâtir cette maison en 2023, elle n'aurait certes pas de telles prestations!!
Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, une autre avec un WC et un lave-main privatifs, un bureau, un salon / séjour avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier (hourdis béton), une véranda, un grand atelier (toiture refaite), un garage, une cave, un poulailler et un autre garage en fond de jardin. Toutes les menuiseries récentes en double vitrage sont en PVC. Chauffage au Fioul, bois et pompe à chaleur avec clim réversible. Au sol, carrelage et parquet. Cette maison pleine de charme est reliée au tout à l'égout et dispose d'un osmoseur traitement des eaux potables relié au puits.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et si la curiosité répond à votre projet d'achat, nul doute qu'une visite s'impose!!!
Cette annonce référence 234114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
