Maison lumineuse de plain-pied – 83 m² habitables sur terrain piscinable de
492 m² – Mondonville
Située dans la charmante commune de Mondonville, à l'ouest de Toulouse, cette maison de
plain-pied d’environ 83 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son
environnement privilégié.
Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine
moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend trois chambres (deux de 10,5 m² et une de 9 m²), parfaites pour
accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque
et d’un sèche-serviette. Un WC indépendant et un cellier complètent les prestations
intérieures.
Équipements récents, confortables et sécurisants :
Pompe à chaleur Air/Air
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage avec volets roulants électriques
Caméras de surveillance extérieures pour une tranquillité renforcée
Puits existant (à réviser)
Le tout sur un terrain clos et piscinable de 492 m², offrant un agréable espace extérieur à
aménager selon vos envies : jardin, terrasse, piscine, potager...
Un emplacement idéal au quotidien :
À 5 min à pied des écoles : maternelle Jules Verne et école élémentaire Caroline Aigle
Bus 74, 75 et TAD vers les collèges, lycées, et tramway
À seulement 10 min des principaux sites d’Airbus, Safran et de leurs sous-traitants
À 10 min du MEETT (Parc des Expositions et Centre de Congrès)
À 20 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac
À 10 min de la Forêt de Bouconne pour les amoureux de la nature
Commerces de proximité à 5 min à pied : supermarché, boulangerie, coiffeur,
librairie, restaurants
Offre médicale complète : 5 cabinets de santé à proximité, dont 2 médecins
généralistes et 1 pharmacie
Une maison clé en main, dans un quartier recherché, alliant confort de vie, sécurité,
commodités accessibles à pied, et proximité des pôles d’activités majeurs de la région
toulousaine.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 289900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE RESENDE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51470569800041.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
