Maison de 760 m² à Monflanquin

Domaine de 8 Gites, 1 Chambre d'Hôtes & 1 Maison d'Habitation Séparée sur un Parc de 8,5 Hectares avec Piscine

Domaine de 8 Gites, 1 Chambre d'Hôtes & 1 Maison d'Habitation Séparée sur un Parc de 8,5 Hectares avec Piscine.
Très bel emplacement avec vue sur la Bastide de Monflanquin ( 47150 ), classée parmi les Plus Beaux Villages de France.
Ensemble en très bon état, Activités de Gîtes, Evénementiel ( mariage, anniversaire, cousinades, …. ), Location de Meublés au choix, idéal en Reconversion Professionnelle.
Ensemble de 8 Gîtes climatisés avec Terrasses et Jardins Privatifs dans un seul Bâtiment Entièrement Rénové en pierres de taille, plus 1 Chambre d’Hôtes avec 48 couchages, environ 600 m2.
Salle de Réception ( int et ext ) d'environ 160 m2 plus Espace Dancing d'environ 65 m2, Cuisine Professionnelle et Sanitaires.
Maison d’Habitation Séparée avec 3 Chambres, environ 160 m2.
Piscine Sécurisée de 14 ml x 7 ml avec 3 Niveaux de Profondeur, Solarium Terrasse en Bois Exotique et Pergola Neuve Anti UV.
Aire de Jeux comprenant des Portiques, Trampoline, Table de Ping-Pong, Terrain de Pétanque, Terrain de Football, Filets et Vélos.
Diverses Dépendances : Buanderie avec 2 Machines à Laver, Atelier, Garages, Locaux Techniques, etc….
Ensemble érigé sur un Parc de 8, 5 Hectares avec Parking. ( développement possible : camping, logements insolites, … )
Taxes Foncières : 4 600 €
C A : env. 120 000 € / an ( 60 % en 07/08 )

Prix de vente : 1 345 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )
Date de réalisation du diagnostic : NC
Consommation conventionnelle : NC
Estimation des émissions : NC
Estimation des coûts annuels : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat simple n° 128 420
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Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P : 06 22 76 35 44
E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com
Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 226925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
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Prix du bien : 1 345 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr