Situé à Monnai (61470), découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2016, alliant modernité, confort et performances énergétiques (normes RT 2012).
Clé en main et méticuleusement entretenue, cette maison de 108 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
LES POINTS FORTS :
Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche + baignoire).
Confort & Économies : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation performante (DPE : A/B).
Extérieur : Grand terrain de 1 430 m² offrant de multiples possibilités (jardin, potager, jeux).
LES PLUS :
Garage attenant avec accès direct à la maison.
Grande dépendance sur le terrain : idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en espace de vie supplémentaire.
Assainissement au tout-à-l'égout.
FICHE TECHNIQUE :
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 1 430 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
DPE : 65 (A) / GES : 2 (A)
Estimation frais énergie : entre 730 € et 1 020 € / an.
Prix : 186 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
N'attendez plus pour poser vos valises ! Contactez moi pour organiser une visite.
.
Cette annonce référence 253058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
