Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 90m2 habitable sur une parcelle de 165m2, entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d’un garage de 12 m², d’une place de stationnement, et d’un agréable jardin de ville, exposé Sud-ouest, avec terrasse, offrant une belle luminosité et peu de vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec buanderie et toilettes séparées, une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes) et une vue agréable sur le jardin.
À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec double vasque, baignoire/douche ainsi que quatre chambres (de 9 à 13 m²), dont une pouvant faire une suite parentale avec dressing.
Cote technique: les installations électriques et plomberie ainsi que la déco ont été entièrement refait en 2020, menuiserie PVC double vitrage avec volets électriques à l’étage, ballon d’eau chaude neuf (01/25) et une dalle a été installé au fond du jardin en prévision d’un abri.
Située à proximité de nombreuses écoles, du métro et des arrêts de bus, avec un accès facile aux axes routiers, cette maison est à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 303286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DOUTRELON (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 89050464000016.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
