Produit rare que cette villa de 2020 située au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc, sur les hauteurs de la commune touristique de Mons, porte d’entrée des gorges d’Héric et point de départ des randonnées sur le massif du Caroux. Répondant aux dernières normes énergétiques (classée A et A), elle se compose de salon-séjour (30,80 m²) ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte (9 m²), chambre 1 (8,50 m²), chambre 2 (9 m²), chambre en mezzanine (12,60 m²), salle d’eau (4,45 m²), wc (1,94 m²) et garage (15,90 m²). Belle terrasse carrelée exposée sud / sud-ouest (28,10 m²) ; chauffage : pompe à chaleur air/air ; menuiseries double-vitrage alu (baies coulissantes) et PVC (fenêtres) ; volets roulants électriques ; chauffe-eau thermodynamique de 150 litres situé dans le garage ; vide sanitaire. La qualité de la construction et l'exposition en font un bien très attractif sur ce secteur géographique recherché. Taxes foncières : 366 €
Cette annonce référence 268106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
