*Sous compromis* Réf. MIRANDE * Sylvie Mas vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2020 de 121 m2 habitables environ, nichée sur un terrain clos de 2 360 m² avec des aménagements paysagers impeccables, abris de jardin et parking intérieur, garage env. 28 m2. Profitez d'un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne à l'arrière de la maison tout en bénéficiant des services et commerces à 5 minutes en voiture.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 55 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte haut de gamme. Imaginez préparer vos repas sur un superbe plan de travail en marbre et savourer des moments conviviaux sur la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été.
La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau élégante dotée d'une grande douche à l'italienne, une suite parentale avec dressing, WC séparés avec lave-mains.
Chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un cadre moderne.
Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Monsempron-Libos.
Cette annonce référence 245246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 296 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
