Superbe villa située sur la commune de Montady. Construite en 2002, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre 140 m² de surface habitable sur un terrain de 310 m² avec une piscine hors sol. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un jardin sans entretien, sans vis-à-vis, équipé d'une cuisine d'été, ainsi que d'un patio qui saura vous séduire pour les belles soirées d'été. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 60 m² ouvert sur une cuisine équipée de qualité, une chambre avec salle de bains donnant sur le jardin, un WC et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres de 15 m², 16 m² et 18 m², une salle de bains et un WC. Un petit garage offrant du rangement complète le tout, avec la possibilité de garer un véhicule dans le jardin.
Les plus : un environnement très calme, aucun travaux à prévoir, une cuisine de qualité, des menuiseries PVC, de très beaux volumes de pièces, un jardin sans entretien et un magnifique patio coup de coeur.
Produit rare sur Montady. Visite virtuelle sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité à Montady !
Cette annonce référence 238468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
