Située a Montagnac, maison de village de type T2 en R+2. Rénovée en 2017, elle se trouve en bon état général.
Le bien s'organise sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Un garage de 18 m² et un espace buanderie avec WC.
Premier étage : Une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Deuxième étage : Une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel et d'un chauffe-eau électrique de 150 L.
Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 334150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 825.00 € et 1117.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
