Proche Montaigu-de-Quercy, situation dominante au calme, hameau de caractère comprenant 4 habitations sur 3,7 hectares de terrain.
La 1ère habitation est composée d'une maison de caractère en pierres d'environ 180 m2 habitables et d'un pigeonnier indépendant aménagé.
Entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salon d'été ou chambre, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 3 wc.
Pigeonnier avec cuisine, chambre et salle d'eau à l'étage.
Ensuite nous avons une une belle longère composée de 3 habitations distinctes :
La 2ème habitation est actuellement louée meublé 800 euros/ mois et comprend cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendant. Cave.
Le 3ème gîte comprend une cuisine équipée au rez de chaussée, et à l'étage une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc.
Le 4ème gîte comprend cuisine équipée, salon-séjour, une chambre, 2 salles d'eau avec toilettes.
Dépendances : appentis équipé d'un barbecue pouvant servir de carport, terrasse d'été couverte, grange, caves.
Terrain de tennis en synthétique.
Assainissement neuf, 3 piscines dont une piscine refaite à neuve avec plage carrelée, et pompe à chaleur neuve (=> travaux en cours de réalisation)
Parc arboré.
Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=lTz5Fizb-OU
Near Montaigu-de-Quercy, dominant quiet location, hamlet of character comprising 4 dwellings on 3.7 hectares of land.
The 1st dwelling is made up of a character stone house of approximately 180 m2 of living space and an independent converted dovecote.
Entrance, fitted kitchen, living room with fireplace, summer lounge or bedroom, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 3 toilets.
Dovecote with kitchen, bedroom and bathroom upstairs.
Then we have a beautiful farmhouse made up of 3 separate dwellings:
The 2nd home is currently rented furnished for 800 euros/month and includes equipped kitchen, living room with fireplace, 4 bedrooms, bathroom, shower room, 2 separate toilets. Cellar.
The 3rd gîte includes an equipped kitchen on the ground floor, and upstairs an attic bedroom, a bathroom with toilet.
The 4th gîte includes equipped kitchen, living room, one bedroom, 2 bathrooms with toilets.
Outbuildings: lean-to equipped with a barbecue that can be used as a carport, covered summer terrace, barn, cellars.
Synthetic tennis court.
New sanitation, 3 swimming pools including a renovated swimming pool with tiled beach, and new heat pump (=> work in progress)
Wooded park.
Video link: https://www.youtube.com/watch?v=lTz5Fizb-OU
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Prix du bien : 1 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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