RARE/ Montaigut-sur-Save - Coup de coeur aux portes de Toulouse - Venez découvrir cette magnifique maison de village de 220m2, plus piscine et terrasse, sur une parcelle arborée de 587m2.
Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité, cet ancien chai alliant charme de l’ancien et confort actuel vous permettra de vivre dans un environnement calme (à 15 minutes de Blagnac), avec accès immédiat à toutes commodités.
Détail des prestations: un séjour/salle à manger de 52m2 avec poêle à bois et grandes baies vitrées, une cuisine de 34m2 entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une mezzanine/séjour de 20m2, cinq chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing et une avec salle d'eau, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, cuisine d’été, terrasse, piscine 4x8 récente (2020),...
Un espace cellier/cave de 29m2, un abri de jardin ainsi qu’un pool house complètent les prestations de qualité de cette maison type loft.
Les plus: rénovation totale effectuée en 2013 avec historique des travaux (seulement deux façades et deux piliers conservés), exposition principale Sud-Ouest, climatisation réversible, vmc double flux, volets roulants électriques, couverture piscine Abridéal, briques foraines, accès écoles et commerces, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 216141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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