Appartement de 25 m² à Montargis

Descriptif du bien

Je vous propose en exclusivité chez BSK Immobilier, la location meublée de ce T1 bis de 32 m² environ. Ce bien se situe à Chalette-sur-Loing rue Kléber, au RDC d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un espace de vie, avec cuisine US ouvert sur le séjour et d'une salle d'eau, WC. Un cellier et un parking complètent le bien. L'appartement se situe au centre ville proche des commerces de quartier et à proximité des transports.

Il sera équipé selon la liste de fournitures en vigueur : (Literie, frigo, vaisselle etc...)

Les caractéristiques du bien : Résidence bien entretenue, double vitrage, appartement lumineux, chauffage et eau individuelle, immeuble à taille humaine.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2Bn4d5mgzEZweT_6WwoMwe

Loyer : 530 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 46 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision sur charges avec révision annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 288 € et 96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 968 €
Surface : 32 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2023
Cette annonce référence 229133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83395173400031.

Honoraires à la charge du locataire : 288,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 552,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr