Je vous invite à découvrir cet appartement de 33 m2 très lumineux, avec cave, situé au deuxième étage d'un immeuble en plein cœur de Montargis à deux pas du Musée Girodet.
Un palier avec rangements vous accueillera à l'entrée.
Vous serez séduit par ses poutres et son agréable séjour ouvert sur la cuisine ainsi que par la salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire servant de chambre d'ami, de bureau ou encore de chambre d'enfant complètent ce bien.
L'appartement sera vendu loué et meublé.
Le locataire présent depuis plusieurs années est à jour de tous ses loyers sans incidents de paiement. Le loyer est de 535€ (taxe ordure ménagère et charges de copropriété incluses).
Bonne rentabilité locative.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Cette annonce référence 210716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
