EXCLUSIVITÉ sur MONTARGIS SECTEUR VIROY, proche des écoles maternelle/primaire/collège, du centre ville, des commodités et de la Gare SNCF.
Je vous invite à découvrir cet appartement propre et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée comprenant :
Partie jour: entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon/salle à manger donnant accès au balcon de 5m² avec store banne.
Partie nuit: trois chambres, une salle de bains, une pièce de rangement et un WC séparé.
Une cave de 5m² et une place de parking viennent parfaire ce bien.
Les points positifs:
Aucun travaux à voter sur la dernière assemblée générale, serrure 3 points, chaudière Gaz récente 2021 avec programmateur, double vitrage PVC, lumière traversante et balcon avec store banne.
Je suis à votre écoute et disponible pour une visite.
Cette annonce référence 269374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 185
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
