Immeuble de 247 m² à Montargis

MONTARGIS - CENTRE-VILLE

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce bien immobilier comprenant 1 local commercial et 3 logements.
Le local commercial comprend un restaurant et un logement d'habitation.
Au 1er étage : un appartement de type F2 et au 2ème étage : un appartement de type F2.
Le local commercial et les trois appartements sont loués et occupés pour un montant total de 3.250,96 €uros/mois.
Le bien est situé en centre ville, à proximité de toutes les commodités. Vous n'êtes pas dans l'obligation d'avoir un véhicule !!
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et disponible pour une visite 7j7.
Cette annonce référence 216581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 467 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr