EXCLUSIVITE
Découvrez ce charmant appartement situé en plein centre-ville de Montauban (quartier Villebourbon) offrant le parfait équilibre entre proximité urbaine et tranquillité . Avec ses 75,45 m², cet appartement lumineux situé au 3e et dernier étage d'un immeuble entretenu promet un cadre de vie agréable.
Composé de 4 pièces et 2 chambres, il inclut un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, et des WC séparés. Les matériaux sont de qualité avec un double vitrage isolant.
Profitez d'un grand balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant intimité et calme. L'appartement est orienté de manière optimale et dispose d'un parking individuel.
Equipé de climatisation et interphone, ce bien répond à vos attentes modernes. Vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et services environnants ainsi qu à la gare.
Copropriété de 67 lots, charges annuelles : 1163,14€. Mandataire : Maryline Estieu.
Cette annonce référence 317095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.
Prix du bien : 139 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1 163,14 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1032.00 € et 1396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
