A Découvrir, à Montauban secteur Birac .
Charmante maison fraichement rénovée nichée sur un terrain verdoyant.
Elle offre un salon d'environ 40m2 destiné à accueillir votre future cuisine ouverte , 3 chambres dont deux de plain pied.
La dernière chambre unique pièce de l'étage dispose d'un emplacement dressing et d'une seconde pièce idéal pour y créer une salle de bain .
Le tout sur un sous sol total avec un garage de plus de 25m2
Pompe à chaleur , ballon thermodynamique idéale pour le confort et les économie.
Parfaite pour une famille, un couple et même un investissement locatif.
Cette annonce référence 321670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GUTH (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 99218558700019.
Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
