✨ Coup de cœur assuré ! Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à seulement 10 min de Montauban ✨
À quelques minutes du cœur de Montauban, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie très lumineuse, où la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. De larges ouvertures offrent une vue directe sur l’espace piscine, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :
Terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente
Piscine avec pool house, véritable espace de vie estival
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, assurant une gestion précise des températures et une excellente performance énergétique.
Un cellier / buanderie fonctionnel, avec accès direct au garage, complète l’espace jour.
Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale, offrant intimité et confort à toute la famille.
✨ Ses points forts :
Plain-pied contemporain
Chauffage gainable avec réglage individuel
Belle luminosité
Piscine, terrasse couverte et pool house
Proximité immédiate de Montauban
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent modernité, sérénité et prestations de qualité, sans renoncer à la proximité de la ville.
Cette annonce référence 318100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 437 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
