Maison de 97 m² à Montaudin

Descriptif du bien

Je vous propose en Exclusivité cette propriété sur la commune de Montaudin.
Elle dispose d'une maison d'habitation, plusieurs bâtiments, et un terrain pour environ 2.5 hectares avec accès à la rivière (bornage en cours).
La maison propose une salle à manger avec cheminée - séjour, une cuisine, un cellier, un WC et une salle d'eau au RDC.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un accès au grenier.
Des travaux sont à prévoir comme l'électricité, l'isolation…
L'ancienne exploitation agricole disposait de bâtiments en pierre et d'autres en parpaings avec plus 250m² couverts et une étable.
Sur le terrain vous profiterez d'un espace jardin mais également de prairie et accès à la rivière.
Cette annonce référence 206596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNABELLE FOURRE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84832513000013.

Prix du bien : 64 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1927.00 € et 2607.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr