Située à Montauroux, entre deux villages du Canton, cette très grande bâtisse de 336m² a été construite de sorte que 4 logements bien distincts existent sur un terrain plat de 4680m² !
La maison principale mesure 150m².
Très lumineuse, regardant vers le sud, séjour cathédrale, grande cuisine américaine, une chambre en RDC, 3 chambres à l'étage, deux salles de bain, une belle terrasse couverte et l'accès direct à la plus grande partie du terrain sur lequel se trouve un box pour chevaux, potager, poulailler pour vivre une vie paisible et agréable.
Attenant sur la face Sud et la même entrée, un studio mezzanine de 39m2 à rénover avec sa propre terrasse, salon, cuisine, salle de bain en enfilade, chambre à l'étage de la mezzanine, une place de parking.
En passant par la seconde entrée à l'arrière du terrain, vous trouverez deux autres logements :
Un grand T2 de quasi 70m², composé d'un séjour lumineux, poêle à bois, cuisine, salle de bain. À l'étage, une grande chambre sur mezzanine fermée, jardin privatif clos, deux places de parking.
Et pour finir, un autre T2 de quasiment 50m², séjour, cuisine américaine, salle de bain, chambre en RDC + mezzanine, accès à un jardin privatif et 2 places de parking.
Cette maison est vendue en un seul lot, car la division est impossible en raison de la nécessité de créer des compteurs d'eau individuels (sécheresse et arrêté préfectoral obligent). Aujourd'hui, les logements sont équipés de défalcateurs pour l'électricité.
Idéal pour une famille ou pour un propriétaire qui voudrait faire du rendement locatif.
Estimation location :
Studio (après travaux et fermeture de la terrasse) :
600 €/mois
T2 duplex 70m² + jardin :
850 €/mois
T2 bis + jardin :
750 €/mois.
Pas de copropriété existante.
Fosse septique à refaire.
Cette annonce référence 310950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 737 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
