THOMAS PASTOR-MOULINIE
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Maison traditionnelle de 267 m² - 20241115_111756.jpg

Maison traditionnelle de 267 m² à Montauroux

840 000 €
83440 Montauroux
Ref. 261357

Montauroux, secteur calme à 5 minutes du village,

Très grande bâtisse de 267 m² habitable divisée en 3 parties avec 2 entrées bien distinctes.

Maison principale : 140 m², 4 chambres dont une en RDC,
Séjour cathédrale, cuisine américaine,
terrasse avec accès au jardin + dépendance de 33 m² pour invités,
Piscine hors-sol,
Box pour chevaux, poulailler, terrain quasiment plat, gros potentiel pour accueillir des animaux ou en faire un terrain aux loisirs multiples.

Deuxième bloc : Maisonnette mitoyenne de 75 m² en duplex avec son propre jardin, beaux volumes, poêles à bois, chambre cosy et mansardée. 2 places de parking privatives, rendement locatif 950 €/mois.

Troisième bloc : Maisonnette mitoyenne de 60 m² avec son propre jardin, 2 places de parking.

Terrain 4 800 m²
Exposition sud-sud-ouest

Gros potentiel pour projet familial ou investisseurs pour placement !
Cette annonce référence 261357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.

Prix du bien : 840 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 7 pièces
  • 267 m²
  • 4 salles de bains
  • Exposition Sud-Ouest
  • 6 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Piscine
  • De plain-pied

152 kWhEP/m².an
C
4 kgepCO2/m².an
A

Prix : 840 000 €


  • Année de construction : 1995
  • Transport / Station
  • Cheminée
  • Accès handicapés
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THOMAS PASTOR-MOULINIE
THOMAS PASTOR-MOULINIE
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