🌿 Bien rare à fort potentiel – Investissement patrimonial et expérientiel
Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce projet architectural singulier s’inscrit dans une démarche écologique, énergétique et conceptuelle résolument contemporaine. Implanté sur un terrain de 1 931 m² en pente, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une orientation maîtrisée, il constitue une opportunité exceptionnelle et difficilement reproductible.
Un concept architectural unique :
Le Zome 12, construction en ossature bois aux facettes géométriques inspirées de la géométrie sacrée, offre un volume principal de 46 m² complété par une mezzanine de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa verrière zénithale. Cette architecture favorise à la fois performance énergétique, qualité de lumière et bien-être des occupants.
Le projet intègre également :
- Une annexe contemporaine de 21 m² avec toit-terrasse exploitable
- Un sous-sol semi-enterré de 63 m², communicant, offrant de multiples usages (habitation, espace professionnel, stockage, atelier)
- Infrastructures et viabilisation avancées
- Réseaux eau et électricité en limite de propriété
- Raccordement au tout-à-l’égout réalisé
- Système de récupération d’eau de pluie (5 000 L)
- Terrassement effectué et emplacement pour tiny house autorisé au PLU
- Permis et potentiel d’optimisation
- Pergola orientée SUD pour confort bioclimatique
- Terrasse NORD garantissant intimité et vue
- Prédisposition pour énergies renouvelables (panneaux solaires thermiques)
- Extension possible jusqu’à 150 m², permettant une valorisation patrimoniale significative
Positionnement et usages
Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant un projet distinctif à forte valeur ajoutée :
résidence principale ou secondaire, lieu de retraite ou de ressourcement, projet touristique haut de gamme, hébergement expérientiel, ou investissement à dimension écologique et spirituelle.
✨ Un actif immobilier rare, porteur de sens, offrant une signature architecturale forte et un potentiel de valorisation unique.
📞 Contact confidentiel
Christophe MENAUT – Conseiller BSK Immobilier
📱 06 60 75 71 15 | ✉️ c.menaut@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 307882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
