CHRISTOPHE MENAUT
Appeler Email
Retour
Maison en pierre de 111 m² - IMG_20250508_110407.jpg

Maison en pierre de 111 m² à Montaut

210 000 €
64800 Montaut
Ref. 287201

Un lieu où l’on respire mieux, où l’on vit pleinement, où tout devient possible.
Et si cette maison vous attendait, tout simplement ?
Pour vous offrir ce que vous ne cherchiez plus :
➡️ Un espace vrai, vivant, inspiré
➡️ Un lieu pour se retrouver, construire, ralentir
➡️ Un potentiel unique pour vivre, créer, accueillir.

🏡 UNE MAISON POUR LA VIE
Une belle maison à l’âme chaleureuse, de 111 m², pensée pour les instants simples et les grands projets.

✔️ 2 chambres + 2 salles d’eau dont une avec baignoire
✔️ Un salon avec poêle à bois, ouvert sur l’extérieur
✔️ À l’étage : 3 pièces à modeler selon vos besoins (atelier, dortoir, bureau, etc.)

🌳 UN JARDIN QUI RACONTE DES SAISONS
À l’arrière, un écrin de nature vivant et joyeux :
🌿 Pergola naturelle sous les kiwis
🔥 Coin plancha pour les soirées d’été
🏊‍♂️ Piscine hors-sol, boulodrome, ancien lavoir charmant
🏡 Petite grange pleine de potentiel

Et surtout…

🌾 UN CHAMP LIBRE DE 4 500 m², juste à vous.
➡️ Pour des animaux, une serre, un potager bio, un verger, une cabane perchée ou un mini-gîte
📌 En bordure de voie ferrée : un passage ponctuel, discret, sans nuisance réelle – vite oublié face à l’espace, la liberté et les possibles qu’offre ce terrain rare.

📍 UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ – MONTAUT (64)
Un village paisible, avec l’essentiel à portée de main :

🚌 Bus scolaires, gare TER à 5 min
🎒 École dans le village, collèges à Nay ou Lourdes
🛍️ Commerces, marché, artisans, producteurs locaux
👩‍⚕️ Médecins, pharmacie, santé à proximité
🌲 Accès rapide aux Pyrénées, randonnées, gave, ski, nature

📡 Fibre en place = télétravail, activités à distance
🛣️ Autoroute à 10 min, aéroport de Tarbes à 35 km, Pau à 40 min

✨ UN NOUVEAU CHAPITRE À ÉCRIRE
Ce lieu n’attend pas juste un acheteur.
Il attend quelqu’un qui saura le vivre vraiment.

❤️ Pour un couple en quête d’essentiel
❤️ Une famille en besoin d’espace
❤️ Un projet d’accueil, de soin, de création, de nature

📞 Le vrai luxe, c’est l’espace, la lumière, le calme… et une bonne dose d’authenticité.
Appelez-moi. Venez. Ressentez.
Cette maison n’est peut-être pas parfaite…
Mais elle pourrait être parfaitement la vôtre.
Cette annonce référence 287201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 111 m²
  • 3 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Piscine

183 kWhEP/m².an
D
24 kgepCO2/m².an
C

Prix : 210 000 €


  • Cheminée
Maison en pierre de 111 m² - IMG_20250508_095924.jpg Maison en pierre de 111 m² - IMG_20250508_110251.jpg
Maison en pierre de 111 m² - IMG_20250508_110407.jpg
CHRISTOPHE MENAUT
CHRISTOPHE MENAUT
Conseiller immobilier
9 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • STEPHANE FRANCIN - francin_stephane
    64800 Montaut
    • 7 pièces
    • 177 m²
    • 4 chambres
  • STEPHANE FRANCIN - francin_stephane
    65270 Saint-Pe-De-Bigorre
    • 5 pièces
    • 119 m²
    • 3 chambres
  • RICHARD LACASTA - 240516122626_photo_en_situation_professionnelle
    64800 Nay
    • 16 pièces
    • 300 m²
    • 80 m² de terrain
  • RICHARD LACASTA - 240516122626_photo_en_situation_professionnelle
    64800 Nay
    • 15 pièces
    • 300 m²