IDÉAL ARTISAN OU INVESTISSEUR
À Montayral, ensemble immobilier aux multiples possibilités situé dans un quartier calme mais non isolé sur une parcelle de 1 339 m2.
Le bien se compose :
- d'un logement de 49 m² à rénover, comprenant une cuisine, salle de bain, WC indépendant, séjour et chambre.
Cette partie habitation pourrait tout à fait être transformée en bureaux.
- d'un garage de 60 m² comprenant une ancienne chambre
- d'un entrepôt de 63 m² avec belle hauteur sous plafond (4,17 m)
À l’arrière, un grand jardin avec puits.
Idéal pour un artisan, ou un projet d’investissement (possibilité de créer plusieurs logements).
Travaux à prévoir – mais la base est saine.
Cette annonce référence 292409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 598 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
