A Montayral, cette maison de plain-pied de 125 m2 habitables environ est proche des commerces et services. Elle offre un espace de vie agréable et pratique avec son double garage de 70 m2 pouvant accueillir un camping car et son terrain clos de 1 043 m2.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie d'environ 42 m2, agrémentée d'une cheminée.
La maison dispose également de trois belles chambres revêtues de parquet, deux de 20 m2, et une de 14 m2. Pour votre confort la salle d'eau est équipée d'un receveur plat, les toilettes sont indépendantes.
La cuisine donne accès au double garage et son coin salle d'eau, WC, ainsi qu'à une cave.
A l'extérieur, profitez des beaux jours sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Deux dépendances (surface totale d'environ 17 m2) et un puits complètent avantageusement ce bien.
Chauffage : radiateurs à inertie programmables, bonne isolation des combles, couverture refaite.
Cette annonce référence 226160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 156 800,00 €
Honoraires TTC : 5,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
