Je vous propose ce bien sur la commune recherchée de MONTBAZIN 34, Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles, cette charmante maison T3 de 116 m² de plain pied sur un terrain de 820 m² vous séduira par son potentiel.
Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une véranda agréable, équipée d’une cheminée.
La cuisine équipée indépendante et bien agencée. Vous trouverez également deux chambres spacieuses plus une aménagé d'une salle de bain et un WC indépendant.
Le bien dispose d’un grand garage avec une pièce supplémentaire qui peut facilement être aménagé en bureau avec une entrée indépendante
L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un beau jardin et la possibilité d’ajouter une piscine.
Des travaux sont à prévoir.
MONTBAZIN est un Village millénaire niché entre les collines de la Moure et l’étang de Thau, Montbazin est un lieu de calme et d’apaisement.
Situé à 30 Min à l'Ouest de Montpellier , proche de la Sortie d'autoroute de Balaruc et Sète , il vous permet d'etre à la campagne tout en étant proche des grandes villes
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, disponibles également à la vente à MONTBAZIN , un terrain constructible et une maison de village entièrement restaurée avec gouts
Laurent LECOIN
06.19.58.10.00
Votre Conseiller et manager BSK immobilier
Présent sur votre secteur
Cette annonce référence 285712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.
Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
