Située proche du cœur du village de Labastide-Saint-Sernin, à 5mn de Montberon, dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 6 minutes à pied de l’école primaire, proche des commerces et des transports scolaires, cette maison familiale non mitoyenne développe 144 m² habitables sur une belle parcelle de 640 m².
Modernisée et évolutive, cette maison à faible consommation énergétique offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de qualité installée en 2024, alliant modernité et fonctionnalité.
L’espace nuit comprend :
• 3 chambres en rez-de-chaussée
• 1 suite parentale à l’étage
• 2 salles d’eau
• 2 WC
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 640 m², piscinable, permettant d’aménager un véritable espace détente.
Deux carport pour les véhicules, du stationnement sur l'avant de la parcelle, un cabanon et le vide sanitaire comme lieux de stockage complètent le bien.
Prestations : climatisation, pompe à chaleur, poele à bois, panneaux photovaltaïques
Les + :
✔ Maison non mitoyenne
✔ Cuisine récente 2024
✔ Belle parcelle piscinable
✔ Suite parentale indépendante à l’étage
✔ Proximité école et centre village
Surface habitable : 144 m²
Terrain : 640 m²
4 chambres | 2 salles d’eau | 2 WC
Si cette maison ressemble à celle que vous imaginez, celle que vous recherchez, pour organiser une visite, contactez Dominique Caille O6 77 66 66 00
Cette annonce référence 322026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
