Découvrez cette spacieuse maison de 120 M2 habitables et 148 M2 au sol qui combine espace, confort et modernité.
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché. Parfaite pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En effet la vaste pièce de vie de 43 m²est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre lumineux et convivial.
Chambres : 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité et une commodité accrues.
Une belle cuisine aménagée et équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité surplombe le salon séjour.
Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage et les 2 WC permettent de contenter toute la famille !
Le cellier spacieux attenant à la cuisine et au garage optimise le rangement.
Enfin le Terrain de 620 m²est parfait pour profiter d'un jardin , idéal pour les activités en plein air et les moments de détente .
Profitez dès maintenant de cette maison et de son environnement agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison qui vous attend .
Cette annonce référence 237645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.
Prix du bien : 201 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
