🏡 MONTBLANC – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS • DPE B • ENTIÈREMENT RÉNOVÉE • 295 000 € 🏡
💥 Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel !
Découvrez cette maison de 114 m² habitables entièrement rénovée, offrant deux logements indépendants sur un terrain d'environ 400 m².
✅ DPE B : économies d'énergie
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Possibilité d'habiter un logement et de louer l'autre
✅ Garage
✅ Grand jardin
✅ Terrasse, 2 balcons et abri de jardin de 5 m²
✅ Logement du rez-de-chaussée accessible PMR
✨ Au rez-de-chaussée :
• Séjour avec cuisine ouverte
• 1 chambre
• Salle d'eau adaptée PMR
• Terrasse privative
✨ À l'étage :
• Séjour avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• Salle d'eau
• 2 balcons
Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, location saisonnière, regroupement familial ou investissement patrimonial.
📍 Montblanc, village recherché entre Béziers et les plages méditerranéennes.
Cette annonce référence 337951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
