EXCLUSIVITÉ –Villa plain-pied 117 m² + véranda, piscine – Montboucher-sur-Jabron
À 5 min de Montélimar, dans un quartier résidentiel très recherché et calme, proche écoles, commerces et accès A7, cette villa de plain-pied d’environ 117 m² (hors véranda 12,37 m²) vous séduira par son confort et son absence de vis-à-vis.
INTÉRIEUR
– Hall d’entrée avec placards
– WC indépendant
– Cuisine aménagée/équipée : 13,15 m² + cellier-buanderie
– Séjour lumineux 34,44 m² ouvrant sur terrasse bois plein sud et véranda
– 3 chambres avec rangements : 14,84 m² / 13,06 m² / 10,53 m²
– Salle d’eau meublée 6,99 m²
EXTÉRIEUR
– Terrain clos et paysagé de 728 m²
– Piscine Desjoyaux 6,55 m × 3 m avec dôme
– Garage 18,18 m² + abri voiture
Ses atouts : plain-pied, quartier prisé, piscine, entretien soigné, potentiel d’évolution ! DPE : C
Pour visiter, contactez L’Immo by Céline PASCAL au 06 63 10 02 35.
Cette annonce référence 292942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
