*VIDEO SUR DEMANDE* Maison traditionnelle plain-pied de 110m2 en surface habitable + 25m2 buanderie + caves, proposant 3 chambres + un grand garage de 70m2 proche du centre-ville de Montélimar.
Vous apprécierez le quartier calme où la villa est située, à quelques minutes à pied de toutes les commodités: boulangerie, supermarché, collège, gare ....
2 entrées possible, une par la véranda menant dans une cuisine séparée de 15m2 environ, meublée et fonctionnelle puis vous traversez un grand hall desservant l'entrée principale avant de profiter du séjour de 20 m2 environ, doté d'une cheminée. Vous poursuivez avec 3 chambres de 18, 14, et 12 m2 et une salle de bain de 7m2 environ.
Vous appréciez un espace buanderie et une grande cave de 25 m2 environ.
Un garage de 70 m2 complète ce bien. Vous apprécierez les beaux volumes que proposent cette villa.
Le chauffage est au gaz.
Vous l'avez compris, ce bien exceptionnel est à visiter rapidement!
Cette annonce référence 309728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
