EXCLUSIVITÉ – MONTÉLIMAR – MAISON RÉNOVÉE AVEC VUE IMPRENABLE
Située en position dominante, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Montélimar, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre des prestations de qualité.
D'une surface d'environ 100 m² habitables, elle se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour lumineux de 25,11 m² avec insert, donnant sur une terrasse sur pilotis de 36,71 m² offrant une vue dégagée, d'une pièce de 12,31 m² pouvant servir d'extension du séjour ou de bureau, deux chambres, dont une suite parentale de 18,30 m² avec dressing aménagé, salle d'eau et WC, d'une salle de bains aménagée et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre de 9,68 m². Une buanderie attenante.
Le tout sur un terrain arboré de 2 000 m², piscinable, avec un abri de 19,59 m² transformable en garage.
Maison sans travaux, à découvrir sans tarder.
Plus d'informations et visites : contactez L'Immo Par Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 .
Cette annonce référence 273610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
