Situé dans la ville de Montereau-Fault-Yonne, secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)
Venez découvrir cet appartement de type F3 60m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon de 17m² très lumineux exposé Sud avec accès balcon, une cuisine ouverte de 12m², deux chambres de 9,5m² et 12m² et une salle d'eau avec WC de 6m².
Une cave vient compléter le bien.
- Charges de copropriété : 88€/mois (Entretien des patries communes + eau froide)
- Taxe foncière : 1035€
Les Bonus :
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électrique
- Fibre
- Radiateurs électrique de 2025
- Ballon d'eau chaude 3ans
Commodités :
- Carrefour Market à 5min à pied
- Leclerc Varenne à 5min en voiture
- Boulangerie 2min
- Centre ville 5min à pieds
- Ecoles maternelle et primaire à 2min à pied
- Collège et Lycée à 10min à pied
- Base de loisirs à 5min à pied
- Piscine à 10min à pied
- Gare de Montereau TER à 2min à pied
- A5 à 10min
- D605 et D606 à moins de 5min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.
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Cette annonce référence 296138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 119 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
