Idéalement situé en centre-ville de Montereau, découvrez ce charmant duplex alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
📐 Surface Carrez : 45,18 m²
📏 Surface au sol : 56,68 m²
Il se compose de :
🌟 Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial
🌿 Un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité
🛏 Une chambre confortable avec salle de bains
🚗 Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, un vrai atout en centre-ville.
Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation idéale proche des commodités.
🔑 Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, c’est une belle opportunité à ne pas manquer.
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Cette annonce référence 321126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,80 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
