***VISITE 3D *** MONTESSON - CENTRE VILLE A 300 METRES en limite de CHATOU- DISPONIBLE 7J/7 RER A LE VESINET LE PECQ 10 min ! PROCHE DES ECOLES / A 15 MIN A PIED DE L'EXTERNAT SAINT ANNE (réputé).
Maison familiale (1986) 7 pièces 5 chambres de 206m² au sol (141M² surface carrez) parfaitement entretenue avec un BON DPE (NOTE C) , elle est située au calme à proximité du village de Montesson, édifiée sur un terrain de 267 m².
Au RDC, passez l’entrée pour découvrir une très grande pièce de vie LUMINEUSE comprenant une cuisine américaine équipée d’une surface totale de 53 m² avec son accès à la TERRASSE ainsi qu’au jardin exposé SUD et sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, un toilette avec lave main, un placard + accès au garage (pouvant servir de cellier).
A l’étage, un large dégagement avec rangement dessert 4 belles chambres dont une chambre avec balcon au dessus du jardin, une salle d’eau avec douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Possibilité de créer une suite parentale sur ce niveau.
Au 2eme étage, les combles ont été aménagés en une 5ème chambre, pouvant servir aussi de bureau pour faire du télétravail ! Un grenier est présent sur ce niveau (il peut être aménagé).
LES + : Son CALME, sa localisation, proche de TOUTES les commodités (groupe scolaire à 5 min, commerces, transports). Gare RER du Vésinet le Pecq à 10 min en bus, 15 min pour la gare RER de Houilles.
Places de stationnement extérieures + Petit coin de verdure pouvant servir de potager ou pour y installer un abri de jardin.
Plus d'informations ? Plus de photos ? Contactez moi disponible 7j/7 !
Cette annonce référence 219007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011.
Prix du bien : 669 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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