***VISITE 3D SUR DEMANDE *** MONTESSON - CENTRE VILLE A 300 METRES en limite de CHATOU- DISPONIBLE 7J/7 RER A LE VESINET LE PECQ 10 min ! PROCHE DES ECOLES / A 15 MIN A PIED DE L'EXTERNAT SAINT ANNE (réputé).
Maison familiale (1986) 7 pièces 5 chambres de 206m² au sol (141M² surface carrez) parfaitement entretenue avec un BON DPE (NOTE C) , elle est située au calme à proximité du village de Montesson, édifiée sur un terrain de 267 m².
CE QUE VOUS ALLEZ APPRECIER :
- La superficie de la pièce de vie lumineuse, 53 m² avec sa cuisine ouverte et son accès au jardin parfaitement exposé SUD EST sans vis à vis ! ! Sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, un toilette avec lave main, un placard + accès au garage (pouvant servir de cellier).
- Ses nombreuses chambres (avec rangements).
- Le calme dans le jardin.
- Ses deux salles d'eaux + 1 WC sur chaque niveau.
- Sa pièce dans la partie des combles aménagées pouvant servir de bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint !
CE QUE VOUS ALLEZ RETENIR :
- Sa localisation proche des écoles, du centre ville de Montesson ainsi que des transports (RER A le Vésinet le Pecq à 10 min en bus).
- Sa superficie total au sol, 206 m² avec combles à aménager !
- DPE C !! Pas de "travaux" à prévoir
LES + : Son CALME, sa localisation, proche de TOUTES les commodités (groupe scolaire à 5 min, commerces, transports). Gare RER du Vésinet le Pecq à 10 min en bus, 15 min pour la gare RER de Houilles.
Places de stationnement extérieures + Petit coin de verdure pouvant servir de potager ou pour y installer un abri de jardin.
Plus d'informations ? Plus de photos ? Contactez moi disponible 7j/7 !
Cette annonce référence 249772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011.
Prix du bien : 619 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
