Offrez-vous le luxe discret d'un appartement moderne et raffiné au cœur de la résidence "Les Allées de L'Hermitage" (2008), située dans un quartier résidentiel paisible de Montévrain. Ce charmant 3 pièces de 60m² au 1er étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour un mode de vie serein tous en restant à deux pas du centre-ville.
Une répartition optimale des espaces ! Cet appartement se compose d'un séjour lumineux plein OUEST avec thermostat, une cuisine équipée et séparée avec possibilité d'en faire un unique espace de vie ; il est doté de deux chambres avec placards exposées EST pour un ensoleillement matinal, une salle de bain et un WC séparé. Profitez du confort d'un balcon, d'une grande place de parking et d'une cave en sous-sol. Ce bien, avec ascenseur, est sécurisé par digicode, interphone, vidéosurveillance (espaces extérieurs inclus), et présence d'un gardien qui veille sur les lieux ainsi qu'un parking visiteurs et la fibre internet.
À proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, avec charges annuelles de 1992€. Taxe foncière : 1166€.
Opportunité rare à saisir !
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Cette annonce référence 295688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
