Appartement 4 pièces – Terrasse – Dernier Étage – Résidence 2015 – Sud-Ouest – 2 Places de Parking – Lumineux – État Impeccable
Appartement terrasse - Dernier étage - Résidence récente - Calme & Lumineux. Situé au sein d'une résidence de standing de 2015, cet appartement d'exception en dernier étage allie modernité, confort et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, constitue le cœur de cet habitat. Elle s'ouvre directement sur une terrasse monumentale de plus de 40 m² exposée Sud-Ouest, véritable jardin suspendu idéal pour vos moments de détente et de réception.
L'espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale privée incluant sa propre salle d’eau. Vous disposerez également d'une seconde chambre confortable et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi qu'une buanderie séparée avec WC pour une organisation optimale au quotidien. Le bien est complété par deux places de parking privatives en sous-sol.
Emplacement stratégique et vie de famille facilitée :
Transports : Proximité immédiate du RER A en bus.
Écoles : Écoles maternelle et élémentaire à seulement 10 minutes à pied. Collège accessible en 15 minutes à pied.
Loisirs & Shopping : À quelques minutes de la zone commerciale Le Clos du Chêne (commerces, restaurants, loisirs) et du parc du Mont Évrain pour une qualité de vie privilégiée.
Un bien rare sur le marché combinant le confort du récent et le privilège d'un extérieur hors normes.
Un bien avec de telles prestations est exceptionnel sur Montévrain : soyez les premiers à le visiter !
Disponible 7 jours/7
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet.
Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 327216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
