Situé au cœur du charmant bourg de Montévrain, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces présenté par Noémie SOARES, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing livrée en 2024.
Alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, ce bien séduira aussi bien une famille en quête de sérénité qu’un investisseur à la recherche d’un placement durable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, ouverte sur un extérieur appréciable.
La cuisine MOBALPA, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel. Un couloir desservant de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien.
Un emplacement privilégié :
Dans un environnement calme et recherché, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et services du quotidien.
Côté transports, l’accessibilité est optimale avec des lignes de bus à proximité, le RER A (Val d’Europe / Marne-la-Vallée – Chessy) accessible en moins de 10 minutes, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes (A4 et Francilienne).
À quelques minutes seulement, profitez également du dynamisme du Val d’Europe, de la Vallée Village et de la proximité de Disneyland Paris. Les nombreux espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les promenades et la vie de famille.
Cette annonce référence 328828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.
Prix du bien : 410 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
