*** PAVILLON MODERNE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ ***
OPPORTUNITÉ sur la commune de MONTÉVRAIN, avenue Thibaud de Champagne !
Si vous êtes à la recherche d'une MAISON RÉCENTE, ce bien vous séduira...
Edifié sur une parcelle de 393 m², ce pavillon "MAISONS FRANCE CONFORT" offre des VOLUMES généreux ainsi que des PRESTATIONS de qualité et économiques (pompe à chaleur, volets électriques,...) / DPE B.
La maison s'étend sur 2 niveaux et ses volumes sont agréablement répartis. Elle propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ce qui est très confortable ! (POSSIBILITÉ 5ème chambre : à l'étage). La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou passer du temps en famille !
Sur la parcelle, vous trouverez à l'arrière un grand jardin avec une terrasse (exposition SUD) et à l'avant un vaste espace clôturé permettant de stationner plusieurs véhicules. À seulement 10 minutes en voiture des groupes scolaires de Montévrain, du RER A Serris/Montévrain, des centres commerciaux Val d'Europe et le Clos du Chêne. Proche Lagny-sur-Marne : centre ville, gare Lagny-Thorigny (ligne P) et écoles. Arrêt de bus à quelques minutes à pied.
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Cette annonce référence 288377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
