Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montévrain, au calme absolu et en lisière du Parc des Frênes, découvrez cette maison familiale de standing, parfaitement entretenue et sublimée par de nombreuses rénovations récentes.
Implantée sur un terrain de 340 m² sans aucun vis-à-vis, elle développe 98 m² habitables (115 m² au sol), offrant un cadre de vie harmonieux, lumineux et idéal pour accueillir une famille.
🏡 Une maison pensée pour le confort et la sérénité
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, intégralement rénovée en 2024.
Elle s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, exposé Est, donnant accès à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards.
Deuxième terrasse / jardin en face de la maison, exposée OUEST, parfaite pour de belles soirées et dîners en extérieur
Un WC indépendant ainsi qu’un garage entièrement rénové complètent ce niveau :
• Porte de garage neuve
• Borne de recharge électrique installée
• Espace propre et fonctionnel
🛌 Étage – Espace nuit
L’étage accueille 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative.
Vous trouverez également une salle d’eau refaite récente avec WC.
Les combles, déjà dotés d’un plancher bois, offrent un potentiel supplémentaire :
bureau, salle de jeux, chambre d’amis… à vous d’imaginer votre espace.
🔧 Belles prestations et rénovations récentes
• Cuisine neuve (2024)
• Salle d’eau récente
• Chaudière changée en 2024
• Porte de garage changée récemment
• Borne électrique
• Volets électriques au rez-de-chaussée
• Jardin sans vis-à-vis
• Maison lumineuse et parfaitement entretenue
Nichée dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie d’une localisation privilégiée, où tout est accessible à pied :
• École Puits du Gué, 5 minutes à pied
• Médiathèque de Montévrain, 5 minutes à pied
• Arrêt de bus, 5 minutes
• Clos du Chêne, 5 minutes en voiture
• Val d’Europe et La Vallée Village, 5 minutes en voiture
Un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme, nature et proximité immédiate des commodités.
🌟 Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement d’exception.
📞 Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite privée, contactez-moi.
Cette annonce référence 322918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
